Kai kreipiatės dėl hipotekos pakeitimo, vienas iš pagrindinių komponentų yra sunkumų laiškas, paaiškinantis, kodėl pateikiate prašymą. Norint parašyti veiksmingą, glaustą ir išsamų užklausą, labai svarbu išmokti tinkamą sunkumų laiško formatą ir sudedamąsias dalis.



Prieš rašydami laišką, susisiekite su skolintojo nuostolių mažinimo skyriumi, kuris įvertina ir apdoroja hipotekos pakeitimo prašymus. Pasikalbėkite su kuo nors ten esančiu asmeniu ir sužinokite teisingą jo vardo, adreso ir tiesioginio telefono numerio bei plėtinio rašybą. Šios informacijos jums reikės laiške.

Tada, adresuodami laišką, pirmoje eilutėje pateikite skolintojo vardą, pavardę, antroje – skyriaus pavadinimą, o trečioje – asmens, kuriam rašote, vardą. Kitose dviejose eilutėse yra pašto adresas. Praleiskite dvi eilutes ir nurodykite raidės datą. Praleiskite dar dvi eilutes ir parašykite asmens vardą. Atitinkamoje eilutėje arba RE: įveskite savo paskolos numerį.





Pirmoje pastraipoje nurodykite, kad prašote pakeisti paskolą. Paaiškinkite finansinius sunkumus, kurie paskatino jus pateikti prašymą. Kai kurios paskolos modifikavimo priežastys:

  • Darbo praradimas arba pajamų sumažėjimas.



  • Liga.

  • Pagrindinio namo uždarbio mirtis.



  • Reguliuojamas tarifas padidino mokėjimą iki neįperkamo lygio.

    Pavyzdžiui, rašau šį laišką, nes praėjusį rugpjūtį buvau atleistas iš darbo ir negalėjau susirasti darbo, dėl to mes pradėjome mokėti už būsto paskolą. Nors padarėme viską, ką galime, kad sudurtume galą su galu, mūsų finansinė padėtis nebeleidžia mums sumokėti būsto paskolos. Prašome apsvarstyti galimybę dirbti su mumis dėl paskolos pakeitimo, nes mūsų prioritetas yra išlaikyti savo namus.



    pigiausios vietos gyventi Šiaurės Kalifornijoje

    Antroje pastraipoje pasiūlykite sprendimus. Skolintojai nesuteikia hipotekos modifikacijų lengvai, todėl skolininkai, kurie pateikia perspektyvius sprendimus, leidžiančius ir toliau mokėti mokėjimus, greičiausiai bus patenkinti. Nurodykite, kurias hipotekos sąlygas norite pakeisti.

    olimpinės lengvosios atletikos televizijos tvarkaraštis

    Jei būsto vertė mažesnė nei jūsų hipotekos likutis, paprašykite likučio sumažinimo. Jei reguliuojama hipotekos palūkanų norma padidėjo per daug, kad galėtumėte sau leisti mokėti naujus mokėjimus, paprašykite skolintojo sumažinti palūkanų normą.



    Pateikite prašymą, kuris grąžintų jus į padėtį, kurioje buvote prieš finansinius sunkumus, kad galėtumėte toliau mokėti už būsto paskolą.

    Nesvarbu, ar paskolos modifikavimas atliekamas pagal Įperkamo būsto pakeitimo programą, ar pagal paties skolintojo taisykles, skolintojo pasiūlymo formulavimui paprastai nėra daug laisvės. Vis dėlto ši pastraipa negali pakenkti.

    Trečioje pastraipoje išvardyti veiksmai, kurių ėmėtės norėdami patys išspręsti problemą, prieš pateikdami užklausą dėl paskolos modifikavimo. Paminėkite, ar bandėte refinansuoti būsto paskolą, bet neatitikote reikalavimų, trumpai apibūdinkite savo darbo paieškas ir namų ūkio biudžeto sumažinimus – kad ir kas būtų aktualu. Jei kalbėjotės su nekilnojamojo turto advokatu, įtraukite kontaktinę informaciją ir patarimus, kuriuos jums davė.

    Parašykite, kad laukiate skolintojo atsakymo, ir įtraukite kontaktinę informaciją, pvz., telefono numerį ir el. pašto adresą. Jei paskola yra dviejų asmenų vardu, kiekvienas skolininkas turi pasirašyti laišką ir nurodyti datą.

    Glaustas, gerai motyvuotas laiškas dėl sunkumų padidina jūsų tikimybę, kad jūsų mintis bus išaiškinta ir jūsų prašymas bus patvirtintas.

    šią savaitę

    Lyginamoji 30 metų trukmės fiksuotų palūkanų hipoteka sumažėjo 1 baziniu punktu ir nusistovėjo ties 4,95 proc. 30 metų hipoteka antrą savaitę iš eilės yra mažesnė nei 5 procentai.
    15 metų fiksuotos palūkanų normos hipoteka svyravo panašiai – vidutiniškai 4,14 proc., ty sumažėjo 2 baziniais punktais. Bazinis taškas yra šimtoji 1 procentinio punkto dalis.
    Su 30 metų trukmės didžiosiomis hipotekomis arba paprastai didesnėmis nei 417 000 USD palūkanų normos vidutiniškai siekė 5,40 proc., ty sumažėjo 4 baziniais punktais.
    Reguliuojamame būsto paskolų rinkos segmente 5/1 ARM buvo 3,69 proc., 1 baziniu punktu mažesnis nei prieš savaitę. Taikant 5/1 ARM, hipotekos palūkanų norma yra fiksuota penkeriems metams, o vėliau koreguojama kasmet.




  • Redaktoriaus Pasirinkimas