Kelios buvusios Mervyn parduotuvės Bay Area gauna naujų nuomininkų, kurie atves aukšto lygio mažmenininkus į Livermorą ir Santa Klarą savo pirmąją Target parduotuvę.



lova vonia ir už san mateo

Sandoriai ne tik užpildo daugybę seniai tuščių erdvių, bet ir pabrėžia tvirtos prekybininkų grupės plėtrą, padedančią stabilizuoti mažmeninės prekybos sektorių, kurį sukrėtė didžiausias per pastaruosius dešimtmečius ekonomikos nuosmukis.

„TJ Maxx“, „Big Lots“ ir „Petco“ kartu užims vienkartinę „Mervyn“ parduotuvę šalia Interstate 580 ir First Street Livermore, prekybos centre „Plaza 580“, pirmadienį pranešė nekilnojamojo turto įmonės „Terranomics“ brokeriai.





Santa Klaroje Target perima Mervyn parduotuvės vietą netoli El Camino Real ir Scott Boulevard. Laisvas pastatas bus sugriautas, kad būtų vieta Target skyriui ir bakalėjos parduotuvei, sakė Kevinas Riley, Santa Klaros planavimo direktorius.

Kiti miestai taip pat gauna naudos iš naujų mažmenininkų, kurie užpildys uždarytas Mervyn prekybos vietas, sakė brokeriai. San Chosė mieste „Orchard Supply Hardware“ perima Princeton Plaza pastatą. Cupertino mieste „TJ Maxx“ ir „HomeGoods“ yra mažmenininkai, kurie ateina į buvusį „Mervyn's“.



Labai džiugina tokia nuomininkų veikla šiuose projektuose, sakė Patrick McGaughey, „Terranomics“ brokeris. Šie sandoriai užima nemažai laisvos prekybos vietos.

Troy Brown, Livermore miesto vadovo padėjėjas, yra patenkintas sandoriais. Šis sandoris rodo, kad viskas ekonomiškai pasisuka. Džiaugiamės, kad po to, kai parduotuve buvo uždaryta, ten įsitrauks keletas perspektyvių mažmenininkų.



Greitai galima užpildyti daugiau svetainių. Vyksta derybos dėl nuomos, kad į buvusius Mervyn’s namus Milpituose ir Petalumoje atsirastų nuomininkų. Be to, gali atsirasti pirkėjas vienai iš išnykusio mažmenininko buvusių parduotuvių Merisvilyje.

McGaughey sakė, kad naujieji mažmenininkai yra geriausiose svetainėse. Mervyn's dažnai turėjo parduotuves aukščiausios klasės vietose.



Santa Klaroje esanti „Target“ parduotuvė greičiausiai taps katalizatoriumi, kad būtų galima gerokai patobulinti nuosavybę, sakė miesto pareigūnai.

Tai bus pirmoji „Target“ parduotuvė Santa Klaroje, sakė Riley. Tikslas turėtų atgaivinti tą centrą. Tai bus magnetas kitoms geroms parduotuvėms.



Be naujojo Target, centre esantys Walgreenai bus perkelti į visiškai naują pastatą palei El Camino.

„Fresh & Easy“ derasi, kad taptų dar vienu centro inkaru, pridūrė Riley.

Šios parduotuvės reikš šimtus naujų darbo vietų Bay Area. Pavyzdžiui, Santa Klaroje planuojamas tokio dydžio tikslas turėtų 100–250 darbuotojų.

Šie sandoriai yra antrosios sėkmingų nuomos sutarčių bangos dalis uždarytose Mervyn parduotuvėse. Bendrovė bankrutavo, o 2008 m. žlugo finansų krizės metu.

Pirmoji pakeitimų banga atėjo 2009 m., kai Kohl's atidarė parduotuves 35 buvusiose Mervyn vietose, įskaitant 30 Kalifornijoje. Iš jų Kohl's perėmė vienkartinius Mervyn's Hayward, Mountain View, Redwood City, Millbrae, San Rafael, Napa ir Capitola.

Maždaug tuo pačiu metu „Forever 21“ perėmė keletą „Mervyn“ vietų naujoms parduotuvėms.

„Livermore“ pareigūnai tikisi, kad visi nauji mažmenininkai, perimantys „Mervyn“ savo mieste, bus atidaryti iki šių metų kalėdinio apsipirkimo sezono.

Žmonės galės apsipirkti čia pat Livermore, likti mūsų bendruomenėje, mokėti pardavimo mokesčius ir kurti darbo vietas mūsų mieste, sakė Brownas.

Susisiekite su George'u Avalosu telefonu 925-977-8477. Sekite jį Twitter.com/george_avalos .

  • Livermore: 67 000 kvadratinių pėdų pastatą užpildo 28 000 kvadratinių pėdų TJ Maxx,
    26 000 kvadratinių pėdų didelis sklypas
    ir 13 000 kvadratinių pėdų Petco.
  • Santa Klara: 144 000 kvadratinių pėdų Target pakeis 91 000 kvadratinių pėdų Mervyn's.
  • Cupertino: 59 000 kvadratinių pėdų TJ Maxx užims didžiąją dalį 69 000 kvadratinių pėdų pastato adresu 20730 Stevens Creek Blvd.
  • San Chosė: Orchard Supply Hardware persikelia į 60 000 kvadratinių pėdų pastatą
    Prinstono aikštėje 1375 m
    Blossom Hill kelias.

    Šaltinis: Bay Area News Group tyrimas




  • Redaktoriaus Pasirinkimas