Kalifornijos įstatymų leidėjai praėjusiais metais priėmė įstatymą, apribojantį nuomos mokesčio padidinimą bent 15 metų senumo pastatuose.



Tačiau priemonė, AB 1482, neapėmė namelių ant ratų, leidžiančių parkų savininkams kelti patalpų nuomą tiek, kiek nori.

Penktadienį, vasario 21 d., pristatytas naujas įstatymo projektas tai pakeistų.





Asamblėjos narė Sharon Quirk-Silva, D-Fullerton, pristatė planą visiems Kalifornijos mobiliesiems namams nustatyti nuomos ribas. Parašytas pagal AB 1482, įstatymo projektas apribotų būsimą padidėjimą iki 5% per metus ir pragyvenimo išlaidas, ne daugiau kaip 10% per metus. Nuomotojams taip pat būtų uždrausta kelti mobiliojo namo nuomą daugiau nei du kartus per metus.

Įstatymo projektas būtų taikomas ir Kalifornijos gyventojams, kurie nuomoja namelį ant ratų, ir tiems, kurie turi nuosavą namelį ant ratų ir nuomoja žemę, kurioje jis stovi.



Kalbėdamas spaudos konferencijoje prie Fullertono rotušės penktadienio rytą, Quirk-Silva sakė, kad nuomos apsauga, pernai suteikta žmonėms, gyvenantiems butuose ir kitose nuomojamose patalpose, turi būti išplėsta ir tiems, kurie gyvena mobiliuosiuose namuose.

„Quirk-Silva“ biuro pranešime teigiama, kad taip pat, kaip smarkiai išaugo (butų) nuomos mokesčiai, mobiliųjų namų savininkai taip pat susiduria su drastišku nuomos kainų padidėjimu.



Tačiau skirtingai nei nuomininkai, kurie nuomojasi butą ar namą, gyvenantys nameliuose ant ratų negali lengvai persikelti, kai jų nuoma tampa neįperkama, penktadienio spaudos konferencijoje pridūrė Quirk-Silva.

Iš tikrųjų daugelis jų yra pastatyti ant pamatų, sakė ji. Ir net jei juos būtų galima perkelti, kur jie perkeltų juos į (kai) kasdien didėja nuoma?



Quirk-Silva sakė, kad daugelis gyventojų turi vieną atlyginimą nuo skurdo ar benamystės.

Žinome, kad bet koks padidinimas kai kuriems mūsų bendruomenės nariams, ypač tiems, kurie gauna fiksuotas pajamas, gali būti kitas žingsnis tiems, kurie negali likti savo namuose, sakė ji.



susiję straipsniai

  • Dar viena Bay Area mobiliųjų namų bendruomenė, susijaudinusi dėl pranešimo apie uždarymą
  • Advokatai siekia apsaugoti daugiau San Chosė mobiliųjų namų parkų
  • Mauntin Vju svarsto galimybę reguliuoti mobiliųjų namų parkų nuomą
  • San Chosė mobiliųjų namų iškeldinimo grėsmės: plačiai paplitusi baimė
  • San Chosė mobiliųjų namų parkas bus nugriautas, kad būtų pastatytas 700 vienetų prabangus būstas
Spaudos konferencijoje dalyvavo apie 15 „Rancho La Paz Mobile Home Park“ gyventojų – nekilnojamojo turto Fullertone ir Anaheime, kurio nuoma po to, kai pasikeitė savininkas, smarkiai padidėjo. Po derybų su gyventojais naujasis savininkas sumažino nuomos mokesčius ir laikui bėgant juos paskirstė, tačiau nuomininkai teigia, kad dėl padidinimo jie galiausiai privers juos palikti namus.

Pavyzdžiui, per ateinančius trejus metus nuomos kainos turėtų padidėti daugiau nei 50 proc.

Mums reikėjo šios sąskaitos. ... Trečdalis mūsų parko tikriausiai liks benamiai po šio trečdalio padidinimo, nes niekas, gaunantis fiksuotas pajamas, negali susimokėti tokios pinigų sumos, sakė Lupe Ramirez, Rančo La Paso gyventojų asociacijos vadovas. Mes nesulaukėme didžiulio padidėjimo, bet vis tiek sulaukėme didelių padidėjimų, kurių mūsų žmonės nėra tvarūs.




Redaktoriaus Pasirinkimas