Iki šiol Hacienda Gardens prekybos centras atrodė kaip karo zonos dalis. Išdaužyti langai ir tuščios parduotuvės pasitiko praeivius ir potencialius pirkėjus. Tačiau prieš keletą metų savininkai atnaujino kai kuriuos „Meridian“ pastatų fasadus ir į kompleksą pradėjo keltis nauji prekybininkai.



Kai kurie atnaujinimai buvo atlikti prieš, o kai kurie – po 17 mln. USD turto pardavimo balandį „Terracommercial Real Estate“ savininkams Mike'ui LaBarberai ir Robui Facchino“, – sakė Davidas Taxinas, pardavimo brokeris ir „Meachem Oppenheimer“ partneris.

Pirmas žingsnis pertvarkant centrą – pastatyti naują 15 000 kvadratinių pėdų Rite Aid su pravažiavimu Meridian ir Hillsdale kampe, kur anksčiau buvo Cardinal Coffee Shop. Šis procesas prasidės per ateinančius keturis ar šešis mėnesius, sako Facchino. Pasak jo, dabartinis „Rite Aid“ pastatas, kavinės ir kitų buvusių mažmeninės prekybos parduotuvių liekanos bus pašalintos, todėl centras bus matomas.





kada baigiasi Helovino siaubo naktys

Tai taip pat turėtų padėti pašalinti problemas, susijusias su benamiais, grafičiais ir kitą blogą dėmesį, kurio centras sulaukė. „Rite Aid“ vaistinė įsikurs laikinajame pastate, kol bus baigtas statyti naujas pastatas. Facchino ir LaBarbera taip pat planuoja atnaujinti automobilių stovėjimo aikštelę, kad ji atitiktų standartą, sako Facchino.

Facchino mano, kad centro statybai užbaigti prireiks maždaug 18–24 mėnesių. Galiausiai visi pastatai bus panašūs į tuos, kurie yra arčiausiai Foxworthy. Jis sako, kad jis ir LaBarbera tikisi pridėti dar 12 000–14 000 kvadratinių pėdų mažmeninės prekybos centro gale, šalia „Hometown Buffet“ ir senosios bakalėjos parduotuvės. Dalis sklypo yra apsaugota už tvoros ir bus atidaryta papildomai mažmeninei prekybai.



Kol savininkai pradėjo ieškoti bakalėjos inkaro 10 akrų centrui, kai kurios naujos įmonės persikėlė į jį. Šiuo metu centre yra populiari „Blue Rock BBQ“, „Hometown Buffet“, „Wells Fargo Bank“, „La Belle Vous“ kirpykla, „Tutti Fruitti“, BeRio, i-Care Optometry, Strawberry Nails ir Panda Express. Netrukus komplekso „Meridian“ pusėje atsiras „Subway“ sumuštinių parduotuvė.

Pastatas, kuriame įsikurs bakalėjos parduotuvė, laisva po to, kai Albertson's išsikraustė, bus nugriautas, pertvarkytas arba jam bus suteiktas naujas fasadas, priduria Taxin. Kadangi PW parduotuvė nustojo veikti praėjusį rudenį, artimiausioje vietoje nėra maisto prekių parduotuvės, nors Zanattos yra maždaug už mylios Foxworthy mieste.



Neparduota turto dalis priklauso broliams Tersini priklausančiai „KT Properties“ ir Rajkovičių šeimai, kuri, šaltinių teigimu, taip pat parduodama statybų įmonėms. Keletas telefono skambučių abiem įmonėms nepateikė atsakomųjų skambučių. Šiuo metu tas turtas, skirtas daugiabučiams, sublokuotiems namams ar butams, yra piktžolėmis apaugusis laukas.

Siekiant privilioti daugiau klientų į iš dalies užpildytą centrą, keliose parduotuvėse nuo 17.30 iki 19.30 vyksta šou pakilimo taku. liepos 9 dieną centre. Parodą remia „La Belle Vous“ ir „i-care Optometry“, jame bus parodytas jų plaukų stilius ir akinių išvaizda. „Blue Rock BBQ“ tieks užkandžius ir gėrimus, „Tutti Fruitti“ pateiks kuponus, o „Wells Fargo Bank“ turės staliuką automobilių stovėjimo aikštelėje. Šou bus pristatomos įvairios šukuosenos, taip pat dizainerių sukurti akiniai su gyvomis pramogomis.



Savininkai sutiko leisti įmonėms uždaryti dalį automobilių stovėjimo aikštelės ir pasistatyti palapinę, kad klientai būtų privilioti pasižiūrėti, ką dabar siūlo centras, ir pasimėgauti kilimo ir tūpimo tako šou.

universali studija Helovino siaubas

„La Belle Vous“ centre atidarytas prieš trejus metus, sako savininkė Bertha Reyes. Ji sako, kad tai puiki vieta verslui, tačiau parduotuvėms reikia savininkų pagalbos.



Čia sunku išgyventi, sako ji. Ji tikisi, kad naujieji savininkai atnaujins kitus pastatus ir atsineš bakalėjos inkarą, bet atrodo, kad ji nesulaiko kvapo.

Ankstesni savininkai naujas statybas pradėjo maždaug prieš septynerius metus, o tada pritrūko pinigų, sako ji, todėl pusė centro liko nebaigta ir atrodė tuščia. Tikiuosi, kad naujieji savininkai nori ką nors naujo įnešti į teritoriją, o ne tik pertvarkyti ir bandyti parduoti.

mėlynos bangos naktį

Randy Hua, kuris pernai kovą savo optometrijos parduotuvę perkėlė į centrą, laikosi kitokios nuomonės. Jis tvirtina, kad verslas yra geras ir jis mato didelį pėsčiųjų srautą, taip pat verslą iš lūpų į lūpas ir draudimo bendroves. Mano praktika pradėta kurti gegužę, sako jis.

Bilietai į kilimo ir tūpimo tako šou liepos 9 d. kainuoja 10 USD. Norėdami gauti daugiau informacijos, skambinkite 408.723.0106.




Redaktoriaus Pasirinkimas